Le mois de septembre 2017 restera à jamais dans les mémoires en Angleterre comme le jour où la première propriété a été louée en monnaie numérique. Il s’agit d’un développeur de logiciels de Londres, un propriétaire immobilier, qui a décidé d’accepter des avances et des paiements de loyer en Bitcoin.
L’homme, dont le nom n’a pas été divulgué, est l’heureux propriétaire d’un condominium londonien appelé The Collective. Ce complexe résidentiel offre une solution résidentielle pour les jeunes et les étudiants internationaux qui louent des chambres, avec toutes les autres installations (toilettes, cuisine, gymnase, cinéma et plus) partagées par l’ensemble du complexe.
L’utilisation de Bitcoin dans le monde de l’immobilier a déjà été discutée, mais jusqu’à présent, les propriétaires ne l’ont pas réalisé. Le promoteur londonien est le premier à décider d’accepter le loyer de cette manière, car il affirme que cela permettra aux étudiants étrangers qui y vivent d’économiser les frais de conversion en monnaie locale.
« Ils n’ont pas leur place dans le monde de l’immobilier »
« Bitcoin ou toute autre monnaie virtuelle d’ailleurs ne crée pas de certitude », explique Ran Ats, PDG d’Ocean Real Estate. « Les investisseurs dans le monde de l’immobilier recherchent la certitude, car le simple investissement dans l’immobilier comporte un certain risque. Les propriétaires qui investissent dans l’immobilier veulent voir un rendement ici et maintenant, car tant qu’ils achètent leurs actifs en devises locales (que ce soit en espèces ou en financement), il est inévitable qu’ils veuillent recevoir un rendement rapide et élevé, autant que possible, sur leur investissement.
Bitcoin a été inventé par Satoshi Nakamoto en 2009. Il s’agit d’une monnaie numérique indépendante basée sur des mécanismes de cryptographie et non connectée à des entités institutionnalisées. En avril de cette année, il a même été reconnu pour la première fois au Japon par un moyen de paiement légitime. Sa valeur en octobre 2017 est de 5 641 NIS.
Selon Ren, tout le domaine des monnaies virtuelles dans le monde est en doute. D’une part, certains pensent que c’est l’avenir. D’un autre côté, certains dis-le une bulle qui va éclater à un moment donné. « Bitcoin met un autre risque que les investisseurs voudront éviter. Par conséquent, mon opinion est qu’au moins à ce stade, nous ne verrons pas beaucoup de cas d’achat et / ou de location de biens immobiliers en utilisant des monnaies virtuelles « .
Et qu’y a-t-il dans l’avenir? Ren soutient que tant que le cloud autour des monnaies virtuelles ne se dissipe pas, « je ne vois pas de place pour ces pièces dans l’immobilier ».
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