El mes de septiembre de 2017 siempre será recordado en Inglaterra como el día en que se alquiló la primera propiedad en moneda digital. Este es un desarrollador de software de Londres, propietario de una propiedad, que decidió aceptar anticipos y pagos de alquiler en Bitcoin.
El hombre, cuyo nombre no ha sido revelado, es el orgulloso propietario de un condominio londinense llamado The Collective. Este complejo residencial ofrece una solución residencial para jóvenes y estudiantes internacionales que alquilan habitaciones, con todas las demás instalaciones (baños, cocina, gimnasio, cine y más) compartidas por todo el complejo.
El uso de Bitcoin en el mundo de los bienes raíces se ha discutido antes, pero hasta ahora, los propietarios no se han dado cuenta. El desarrollador londinense es el primero en decidir aceptar el alquiler de esta manera, ya que afirma que esto ahorrará a los estudiantes extranjeros que viven allí las tarifas de conversión a la moneda local.
«No tienen cabida en el mundo inmobiliario»
«Bitcoin o cualquier otra moneda virtual para el caso no crea certeza», explica Ran Ats, CEO de Ocean Real Estate. «Los inversores en el mundo inmobiliario buscan certidumbre, ya que la mera inversión en inmuebles conlleva un cierto riesgo. Los propietarios que invierten en bienes raíces quieren ver un rendimiento aquí y ahora, ya que mientras compren sus activos en monedas locales (ya sea en efectivo o en financiamiento), es inevitable que quieran recibir un rendimiento rápido y alto, tanto como sea posible, de su inversión «.
Bitcoin fue inventado por Satoshi Nakamoto en 2009. Es una moneda digital independiente que se basa en mecanismos de criptografía y no está conectada a entidades institucionalizadas. En abril de este año incluso fue reconocido por primera vez en Japón por un medio de pago legítimo. Su valor a octubre de 2017 es de 5.641 NIS.
Según Ren, todo el campo de las monedas virtuales en el mundo está en duda. Por un lado, algunos creen que este es el futuro. Por otro lado, algunos dicen que es una burbuja que va a estallar en algún momento. «Bitcoin pone otro riesgo que los inversores querrán evitar. Por lo tanto, mi opinión es que al menos en esta etapa, no veremos muchos casos de compra y/o alquiler de bienes inmuebles utilizando monedas virtuales».
¿Y qué hay en el futuro? Ren argumenta que mientras la nube alrededor de las monedas virtuales no se disipe, «no veo espacio para estas monedas en bienes raíces».
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